在房屋交易的过程中，买家对于已签署的房屋买卖合同有着撤销的权利，这是保障消费者利益的重要措施之一。然而，在实际操作中，很多买家并不知道如何正确行使这一权利。
首先，买家在决定撤销合同时，应当书面通知卖家。通知书的内容应当明确指出行使撤销权的原因以及要求卖家退还的款项。
其次，买家在通知后应当立即将原房屋合同的副本上交给卖家，确认合同的撤销。
最后，买卖双方应当协商并确认对撤销交易的后续处理方式，包括退款的方式、时间等等。
在行使撤销权时，买家应当注意书面通知、确认撤销、后续协商等细节方面的问题，以确保自身权益得到最大程度保障。